Talas Belediye Başkanı Mustafa Yalçın, ilçenin giriş kısmında bulunan Marmaris ve Beyaz Saray siteleri ile Çanakkale ve Şenevler apartmanlarında yaşayan vatandaşlarla bir araya gelerek kentsel dönüşüm sürecinde elde edilen önemli kazanımları aktardı.
Toplantı, Talas Belediyesi Meclis Salonu’nda gerçekleştirildi. Burada bölge sakinlerine hitap eden Başkan Yalçın, uzun yıllardır çözüme kavuşması beklenen kentsel dönüşüm sürecinin en büyük engellerinden birinin emsal sorunu olduğunu vurguladı.
Emsal değeri 2,45’ten 3’e yükseltildi.
Bölgedeki vatandaşların hak kaybı yaşamadan dönüşüm gerçekleştirebilmeleri için yoğun bir çaba sarf ettiklerini ifade eden Başkan Yalçın, Talas Belediyesi ve Kayseri Büyükşehir Belediyesi meclislerinde alınan kararlarla emsal değerinin 2,45’ten 3’e yükseltildiğini belirtti. Bu düzenlemenin arsa değerlerinde yaklaşık yüzde 20’lik bir artışa yol açtığına dikkat çeken Yalçın, şunları söyledi:
“Değerli komşularımızı bu önemli gelişmeyi paylaşmak üzere davet ettik. Uzun bir süre boyunca kentsel dönüşüm için gerekli olan arsa payları, Kayseri’de uygulanan evden-eve dönüşüm modeline uygun seviyelerde değildi. Bu nedenle özel bir çaba gösterdik. Belediyemiz ve Büyükşehir Belediyemizin meclislerinde aldığımız kararlarla emsal değerini 3’e çıkardık. Böylelikle müteahhitlerle yapacağınız görüşmelerde evinize karşılık ev talep edebilecek duruma geldiniz. Bu çabamız sizlere helali hoş olsun.”
“Talas’a örnek olacak bir uygulama”
Talas’ın vitrini konumundaki bu bölgenin yıllar içinde yıpranan yapılarının yenilenmesinin kaçınılmaz hale geldiğini belirten Başkan Yalçın, “Talas’ın girişinde bulunan ve bir dönem ilçemizin en modern yapıları arasında yer alan bu sitelerimizdeki binalar, 40-50 yılın ardından doğal olarak yıprandı. Demirleri ortaya çıkan ve deprem dayanıklılığı konusunda endişe yaratan yapıların yenilenmesi gerekiyordu. Biz de belediyenizin hemen yanı başındaki komşularınız olarak bu süreci yakından takip ettik. Bize düşen görev, sizlere rehberlik etmek ve karşılaştığınız prosedürleri aşmanıza yardımcı olmaktı. İlk kez Talas’ta emsal teşkil edecek böyle bir ayrıcalık sağlandı. Bunun yapılması gerekiyordu. Çünkü burası Talas’ın girişinde, ilçemiz açısından çok özel bir bölge” ifadelerini kullandı.
“Birlikte hareket edin, pazarlık gücünüz artsın”
Başkan Yalçın, ayrıca Marmaris Sitesi sakinlerine diğer sitelerle birlikte hareket etmelerinin dönüşüm sürecinde önemli avantajlar sağlayacağını belirtti. Ortak hareket edilmesi halinde müteahhitler karşısında pazarlık gücünün artacağını ve daha modern, konforlu yaşam alanlarına ulaşılabileceğini dile getirdi.
Toplantının sonunda vatandaşların sorularını yanıtlayan Başkan Yalçın, Talas Belediyesi’nin kentsel dönüşüm süreçlerinde vatandaşların yanında olmaya devam edeceğini vurguladı.
170 daire ve 2 dükkanı kapsıyor.
Kentsel dönüşüm çalışmasının planlandığı bölgede, Marmaris Sitesi’nde 58, Beyaz Saray Sitesi’nde 58, Şenevler Apartmanı’nda 24 ve Çanakkale Apartmanı’nda 30 daire bulunuyor. Toplamda 6 bloktan oluşan alanda 170 daire ve 2 dükkân yer alıyor.
